دولت سیزدهم در کوشش است تا سالیانه 100 هزار واحد را در بافتهای فرسوده نوسازی کند - فروشگاه های میهن

طبق آمار در طول هشت سال فعالیت دولت قبل میانه نوسازی مسکن به 40 هزار واحد رسیده بود؛ در حالی که طبق قانون ساماندهی باید سالیانه 100 هزار واحد نوسازی میشد.

با روی کار آمدن دولت سیزدهم در سال 1400 نوسازی مسکن به 61 هزار واحد و سال 1401 به 65 هزار واحد رسید که رشد 62 درصد در مقایسه با میانگین دولتهای قبل را نشان می دهد. این آمار از تعداد پروانه های صادره استخراج شده است. در چهار ماهه ابتدای سال جاری هم بیش از 20 هزار پروانه در بافتهای فرسوده صادر شده که از رشد 40 درصد در مقایسه با چهار ماهه ابتدای سال گذشته حکایت دارد. یکی از دلایل این رشد به ارائه بسته تشویقی 19 بندی شهرسازانه مربوط می گردد.

با حضور رئیس جمهور و همزمان با هفته دولت 101 هزار و 278 واحد مسکونی در استانهای مختلف کشور به بهره برداری رسید. این افتتاح ها که در قالب طرح نهضت ملی مسکن صورت گرفته، شامل نوسازی بافت های فرسوده، خود مالکی، مسکن روستایی، مسکن حمایتی دولت و واحدهای به جامانده مسکن مهر است. از 101 هزار واحد مذکور 19 هزار و 189 واحد در بافتهای فرسوده با موضوع شرکت بازآفرینی شهری ایران و مشارکت مردم نوسازی و احداث شده است. این تعداد واحد در قالب 5173 پروژه به پایان رسید.

نوسازی بافتهای فرسوده یکی از سیاستهایی بوده که دولت سیزدهم در برنامه کلان خود قرار داده و تعهد نموده تا سالانه 150 تا 200 هزار واحد مسکونی را در قالب طرح نهضت ملی مسکن در بافتهای فرسوده شهری نوسازی و بهسازی کند.

ارائه تسهیلات بافت فرسوده، تخفیف های پروانه، عوارض ساختمانی، انشعابات و مشوق های شهرسازانه برنامه های اجرایی شرکت بازآفرینی شهری ایران و مجموعه دولت برای نوسازی مسکن مردمی است.

آمار و ارقام نشان می دهد سال گذشته رکورد نوسازی بافت های فرسوده پس از 9 سال شکسته شد و به 65 هزار واحد رسید؛ در چهار ماهه ابتدای سال جاری نیز این عدد 40 درصد نسبت به پارسال رشد داشت. کارهای خوبی طی دو سال اخیر در بافت های فرسوده صورت گرفته که از جمله آن میتوان به رسیدن به عدد 146 هزار پروانه نوسازی، اجرای 1245 پروژه، آسفالت 2100 کیلومتر از معابر خاکی و ایجاد ردیف بودجه برای بازسازی خانه های تاریخی اشاره نمود.

محمد آیینی، مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران درخصوص جدیدترین اقدامات دولت برای نوسازی و بهسازی بافت فرسوده گفت: واحدهای ناپایدار نیز حدود 48 یا 47 درصد از کل تعداد واحدهای واقع در بافتهای فرسوده را تشکیل می دهد. در برنامه هفتم قصد داریم این عدد را به 40 درصد برسانیم. تحقق این موضوع می تواند نگرانی از حوادث ساختمانی و بلایای طبیعی را تا حدودی کاهش دهد. علاوه بر آن به وسیله نوسازی و بهسازی، سالیانه 100 هزار واحد مسکونی در بافتهای فرسوده فراوری خواهد شد که به عرضه مسکن در کشور یاری می نماید.

کارشناسان معتقدند با انباشت تقاضا در بخش مسکن و کم کاری در نوسازی بافتهای فرسوده مواجهیم که این مساله مسئولیت دولت سیزدهم را در ساخت سالیانه یک میلیون واحد مسکونی در قالب طرح نهضت ملی مسکن سنگین تر نموده است.

هنوز بعضی چالش ها در بحث بیمه های تامین اجتماعی، تسهیلات بانکی و مدت زمان صدور پروانه در بافتهای فرسوده وجود دارد که دولت با همکاری بانکها و شهرداری ها درصدد حل این مسائل است. بنا به گفته آیینی با همراهی مردم و دستگاه های مرتبط انشاءالله در سالهای آینده شاهد رکوردشکنی های جدیدی در بافتهای فرسوده خواهیم بود.

در بخش بازسازی خانه های تاریخی به عنوان بناهایی که هویت شهرها را نشان می دهد دولت سیزدهم برای اولین بار در طی دهه های گذشته تسهیلات ویژه بازسازی و مقاوم سازی خانه های تاریخی را به تصویب رساند. این تسهیلات در تهران 360 میلیون تومان، در کلانشهرها 320 میلیون، سایر شهرها 280 میلیون و روستاها 200 میلیون تومان معین شده است.

در بافتهای فرسوده درون شهرها در زمانهای نه چندان دور، ساکنان با اصالت سکونت داشتند و از وجهه و اعتبار برخوردار بودند. متاسفانه به تدریج با فرسودگی این منطقه ها، مظاهر زندگی در آن کمرنگ شد؛ تا جایی که بعضا به کانون های بزهکاری تبدیل شدند.

امروز اما به تدریج ساکنان محله های قدیمی، حاشیه شهرها و سکونتگاه های غیررسمی در جریان برنامه های نوسازی قرار گرفته اند. مردم امیدوارند سقف های لرزان در 167 هزار هکتار بافتهای ناکارآمد با حدود 20 میلیون نفر جمعیت به تدریج در مسیر نوسازی و بهسازی گیرد و دولت در این مسیر یاری حال مردم خواهد بود.